ERRECHNET MIT GEMEINDE INTIAA GUTEN!

In INTIAA führen wir verschiedene Operationen von Immobilienverkäufen im Allgemeinen. Der Verkauf eines Hauses bedeutet, dass seine Protagonisten, Käufer und Verkäufer, wissen und die Zahlung von Steuern wie Transaktion implizit nimmt übernehmen .

Heute konzentrieren wir uns auf den Verkauf Teil oder Eigentümer: Im Großen und Ganzen, die Ihr Haus verkaufen, um die Kapitalgewinn von Finance (Einkommensteuer ), die Steuer oder kommunalen guten Willens zu zahlen, Löschung der Hypothek (wenn es eine Belastung für die Gehäuse) und Aufwendungen Notar.

Von INTIAA und durch diesen Artikel, wir wollen sie klären die Zweifel von der Steuer bekannt, dass die „Municipal Capital Gains“ und wie es berechnet wird erzeugt zu helfen:

• Die Steuer auf den Wertzuwachs des Urban Land, im Volksmund als „kommunale Überschuss“ genannt, ist eine direkte Steuer auf den Wertzuwachs durch die Bauleitplanung erlebt erhoben und manifestiert sich als Folge der Übertragung des Eigentums Land aus irgendeinem Grund (Verkauf, Erbschaft, Schenkung …) oder Verfassung oder die Übertragung von jeder realen Recht des Genusses, die Domain zu begrenzen, auf dem genannten Land.
• Die Flächen im ländlichen Raum sind zu dieser Steuer unterliegen.
• Diese Steuer muss im Rathaus bezahlt werden, in dem sich das Haus verkauft wird.
• Er ist verpflichtet, diese Steuer den Verkäufer zu zahlen.
• Im Falle des Verkaufs ist es, diese Steuer in der 30 nach dem Datum der Unterzeichnung der Urkunde Werktage (nicht berechenbar Sonn- und Feiertagen ) zu begleichen.

Wie das Städtische Kapitalgewinn berechnet wird?

Lassen Sie uns ein praktisches Beispiel prüfen, wie die Kommunalsteuer auf den Wertzuwachs des Urban Land, auch als kommunale Kapitalgewinn bekannt ist, berechnet. Für den praktischen Kurs wird die Situation der Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder Grundstück, wobei die häufigsten Fälle verwenden.

Lassen Sie uns beginnen! Um die Berechnung zu machen vorher müssen wir die folgenden Daten: