¡HIPOTECAS AL 100% DE FINANCIACIÓN!

hipoteca frotal

En INTIAA, tratamos el 85% de operaciones que necesitan de financiación bancaria para poder realizarse la transacción de compraventa. Hasta que estalló la burbuja inmobiliaria era habitual ver en la cartera de hipotecas de las entidades préstamos que financiaban hasta el 100% de la vivienda. Si bien a día de hoy, la mayoría llegan hasta el 80% sobre el valor de compra-venta o el de tasación. Existen algunas excepciones que desde INTIAA, deseamos que todos nuestros clientes conozcan.

Normalmente, las hipotecas para las viviendas que tienen los bancos son las que ofrecen mejores condiciones financieras, ya que los plazos de amortización son más largos, llegando a 40 años (habitualmente el tiempo máximo es de 30), requieren menos vinculaciones y los tipos de intereses son más bajos.Resultado de imagen de FAMILIA CONTENTA

Entre la oferta actual, encontramos préstamos hipotecarios que cubren el 100% no solo del valor de tasación de la casa sino también el 100% más los gastos:

  1. Es el caso, de la Hipoteca ALISEDA, de Popular, que presenta una financiación máxima del 100% más los gastos (gestoría, notaría y registro). Este producto no requiere requisitos de vinculación, parte de un tipo de interés de euríbor +0,90% durante los primeros 12 meses y después se aplica euríbor +1,25% y tiene un plazo máximo de amortización de hasta 40 años. Banco Pastor también ofrece esta hipoteca. Tiene las mismas características, no obstante cambia el tipo de interés al que se comercializa: es a euríbor +1,25% durante los dos primeros años y de euríbor +1,75% el resto de la vida del préstamo.
  2. Asimismo, a un plazo máximo de 40 años se encuentra la Hipoteca Mihabitants de Liberbank, que cubre el 100% del valor de tasación del inmueble. Como condiciones se tiene que domiciliar la nómina. Se comercializa a un interés de euríbor +0,80% y se revisa cada 6 meses.
  3. También para inmuebles en propiedad del banco se comercializa la Hipoteca Ligera db de Deutsche Bank a un tipo de interés fijo del 2,25% durante el primer año y después pasa a ser de euríbor +1,25%. El plazo de amortización de esta hipoteca también se fija en un máximo de 40 años.

Para conseguir una hipoteca que cubra el 100% del valor de la residencia también se puede optar por contratar un préstamo hipotecario comercializado por un intermediario financiero. Es el caso de BGestión Global, que tiene en cartera la Hipoteca Global 100% con un tipo de interés fijo inicial del 3,50% (durante 12 meses) y de euríbor +2,50% el resto de vida del préstamo. El plazo máximo de amortización es de 30 años y exige contratar un seguro de protección de pagos, de hogar y otro de vida y domiciliar la nómina.

En INTIAA, entendemos que estás opciones son muy interesantes siempre que la vivienda merezca los suficiente la pena como para realizar la compraventa. El que no tengamos financiación para comprar la vivienda que realmente deseamos o que necesitamos no conlleva directamente la compra de aquellas que no nos interesen tanto. No debemos olvidar que el precio al que se suelen pagar estos inmuebles suelen ser más altos que los de mercado puesto que el gancho es la financiación que nos ofrece el banco.

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In INTIAA, we try 85% of transactions that require bank financing for the purchase transaction to be made. Until the housing bubble burst was common to see in the portfolio of mortgage loans of entities that provide financing up to 100% of the housing. While today, most reach 80% of the value of sale or appraisal. There are some exceptions from INTIAA, we want all our customers know.

Typically, home mortgages with banks are offering better financial conditions since the repayment terms are longer, reaching 40 years (usually the maximum time is 30), requiring fewer connections and types of interests are lower.

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Among the current offer, are mortgage loans that cover 100% not only of the appraised value of the house but also 100% plus expenses:

This is the case, the ALISEDA Pawn, People, having maximum 100% financing plus expenses (agency, notary and registration). This product does not require bonding requirements, part of an interest rate of Euribor + 0.90% for the first 12 months and then Euribor + 1.25% applies and has a maximum repayment term of up to 40 years. Banco Pastor also offers this mortgage. It has the same features, however it changes the interest rate at which it is marketed: it is Euribor + 1.25% during the first two years and Euribor + 1.75% for the remainder of the loan.
Also, a maximum period of 40 years is the Mihabitants Mortgage Liberbank, which covers 100% of the appraised value of the property. As conditions have to directly roster. It is sold at an interest rate of Euribor + 0.80% and is reviewed every 6 months.
Also for bank owned properties Mortgage Deutsche Bank db Light is sold at a fixed rate of 2.25% during the first year and then becomes Euribor + 1.25%. The repayment of this mortgage is also set at a maximum of 40 years.
To get a mortgage covering 100% of the value of the residence can also choose to hire a mortgage marketed by a financial intermediary. This is the case of BGestión Global, which has a portfolio of Global Mortgage 100% with an initial fixed interest rate of 3.50% (for 12 months) and Euribor + 2.50% the remaining life of the loan. The maximum repayment period is 30 years and requires an insurance payment protection, home and life and other household payroll.

In INTIAA, we understand that you are very interesting options that housing always worth the worth enough to make the sale. We do not have the funding to buy the housing we really want or need not directly involved buying those that do not interest us much. We must not forget that the price at which they usually pay these properties are generally higher than market since the hook is funding offered by the bank.

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In INTIAA versuchen wir 85% der Transaktionen, die Bankfinanzierung erfordern fürdie Kauf-Transaktion vorgenommen werden. Bis in die Immobilienblase platzen war üblich im Portfolio von Hypothekendarlehen von Unternehmen zu sehen, dieFinanzierung bis zu 100% des Gehäuses sorgen. Während heute erreichen höchstens 80% des Wertes des Verkaufs oder der Beurteilung. Es gibt einige Ausnahmen vonINTIAA, wir wollen, dass alle unsere Kunden kennen.

Typischerweise Hypotheken mit Banken bieten bessere finanzielle Bedingungen, da die Rückzahlungsbedingungen länger sind, 40 Jahre erreicht (in der Regel die maximale Zeit beträgt 30), erfordern weniger Verbindungen und Arten von Interessensind niedriger.

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Unter dem aktuellen Angebot, sind Hypothekendarlehen, die 100% nicht nur des Schätzwertes des Hauses, sondern auch 100% plus Kosten zu decken:

Dies ist der Fall, die aliseda Pfand, Menschen, maximal 100% Finanzierung mit plus Spesen (Agentur, Notar und Registrierung). Dieses Produkt erfordert keine Bindung Anforderungen, Teil eines Zinssatzes von Euribor + 0,90% für die ersten 12 Monate und dann Euribor + 1,25% gilt und hat eine maximale Laufzeit von bis zu 40 Jahren. Banco Pastor bietet auch diese Hypothek. Es hat die gleichen Eigenschaften, jedoch ändert er den Zinssatz, zu dem es vermarktet wird: es ist Euribor + 1,25% während der ersten zwei Jahre und Euribor + 1,75% für den Rest des Darlehens.
Auch eine Höchstdauer von 40 Jahren ist die Mihabitants Hypothek Liberbank, die zu 100% des Schätzwertes der Immobilie abdeckt. Als Bedingungen direkt Roster. Es wird mit einem Zinssatz von Euribor + 0,80% verkauft und wird alle 6 Monate überprüft.
Auch für das verpfändete Immobilien Hypotheken Deutsche Bank db Licht wird zu einem festen Zinssatz von 2,25% im ersten Jahr verkauft und dann wird Euribor + 1,25%. Die Rückzahlung dieser Hypothek ist auch bei einem Maximum von 40 Jahren festgelegt.
Um eine Hypothek in Höhe von 100% des Wertes der Residenz erhalten können auch wählen, eine Hypothek von einem Finanzintermediär vermarktet zu mieten. Dies ist der Fall von BGestión Global, die ein Portfolio von globalen Hypotheken 100% mit einer anfänglichen Zinsbindung von 3,50% hat (für 12 Monate) und Euribor + 2,50% die Restlaufzeit des Darlehens. Die maximale Laufzeit ist 30 Jahre und erfordert eine Versicherung die Zahlung Schutz, zu Hause und das Leben und andere Haushaltsgehaltsabrechnung.

In INTIAA verstehen wir, dass Sie sehr interessante Optionen, die immer wert wert genug Gehäuse, um den Verkauf zu machen. Wir haben nicht die Mittel, um die Gehäuse zu kaufen wir wirklich wollen oder direkt brauchen nicht beteiligt diejenigen kaufen, die uns nicht viel Interesse. Wir dürfen nicht vergessen, dass der Preis, zu dem sie in der Regel diese Eigenschaften sind in der Regel höher als die Markt zahlen, da der Haken von der Bank angeboten finanziert.

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